http://finance.qq.com/a/20101020/003017.htm
在房地产开发上，富力坚持"肥水不流外人田"，建立自己的建筑公司、设计院、监理公司、物业管理公司。正如张力称，"我们造的楼不是最漂亮的，但是性价比却是最好的。富力的楼常常是一封顶，就已经卖出了９０％。我们自己买地，自己设计，自己建设，自己卖楼，自己管理，连泥沙和水泥都是自己制造的。这样就降低了成本。"然而，成本降低后的富力楼盘质量却让人很不放心，接二连三出现质量问题。
高速扩张的结果就是给富力带来了巨大的资金压力，并直接导致富力债台高筑，其负债率一直高于房企平均水平。据今年８月公布的富力地产中报显示：富力下半年要支付的地价为１０亿元，建安成本４８亿元，净负债比率达到１０４％。同时，由于富力注册地在广州，无法像其他同行一样在境外发债，融资渠道相对单一。富力负债率一直就没有低过，２００８年时，在国内房企的平均负债率在７０％―８０％之间时，富力的负债率已高达１４０％，为当时中国房企中负债率最高的企业。
盲目大规模扩张而导致"缺钱"的结果，只能让富力在压缩成本方面想办法，那么楼盘质量自然就很难保证。由于没有足够的资金支持，富力旗下楼盘频繁发生质量丑闻也就不难理解。
